به نام خدا
موضوع : مصاحبه در خصوص اصول و فنون نظارت بر اجرا
مصاحبه شونده : جناب آقای مهندس دلور(با تشكر از زحمات ايشان)
محل فعالیت: راه آهن جمهوری اسلامی ایران
سمت : کارشناس تاسیسات ساختمانی و ایستگاهی
تاریخ :21/08/1401
شماره تماس: –
مصاحبه كننده : جناب اقاي علی مینایی(با تشكر از زحمات ايشان)
۱به نظر شما چه نکات مهمی برای موفقیت در اصول و فنون نظارت بر اجرا وجود دارد؟
نظارت و کنترل ساختمان یکی از مهم ترین مراحل ساخت و ساز بوده که به تنهائی، نقش خطیری را ایفا می کند. برخی از اهداف نظارت و کنترل اجرا ساختمان را به شرح زیر خدمت شما عرض میکنم:
-مشاهده هر گونه مغایرت در نقشه های طراحی شده با اصول و ضوابط شهر سازی
-مشاهده هر گونه مغایرت میان نقشه های طراحی شده و کارهای اجرا شده در کارگاه
-کنترل مسائل زیست محیطی در کارگاه ساختمان سازی
-راهنمائی و مشاوره ما بین مالک و مجری برای اجرا و نظارت بهتر ساختمان مورد نظر
-مشاوره مالک و یا پیمانکار جهت تهیه مصالح مورد نیاز و تحویل در موعد مقرر
-نظارت و کنترل اجرا ساختمان از منظر شهری و هماهنگی نمای ساختمان با بافت شهری منطقه مورد نظر
۲ چه مواردی در اصول و فنون نظارت بر اجرا می تواند سبب بروز مشکل و از بین رفتن اعتبار مهندس شود؟
یکی از مهم ترین افراد در حوزه نظارت و کنترل اجرا ساختمان، مهندس ناظر سازه یا عمران می باشد. حضور مهندش ناظر سازه هنگام خاک برداری و پی کنی در کنار مهندس ناظر نقشه بردار الزامی است. برخی از وظایف مهم مهندس ناظر سازه به شرح زیر است:
– نظارت بر اجرای مهاربندهای خاک برداری و پی کنی
– نظارت بر اجرای صحیح ستون ها، سنجاقی ها، بادبند و سایر جزئیات اجرایی ساختمان
– ارائه گزارشات کامل از پیشرفت کار و روند اجرائی ساختمان به صاحب کار و مجری و سایر نهادهای زیرربط
– هماهنگی با شرکت های زیر ربط جهت تکمیل پروژه ساختمانی
– نظارت بر روند جوش کاری
– نظارت بر تعداد و جنس میلگرد و سایر مصالح مورد نیاز پروژه
لذا قصور در هرکدام از موارد فوق می تواند باعث مشکل و از بین رفتن اعتبار مهندس شود.
۳چه کتاب یا سایت یا نرم افزاری در اصول و فنون نظارت بر اجرا توصیه می کنید؟
بنده کتاب فوت و فن های ساختمان سازی از تخریب تا تحویل نوشته دکتر عبدلله چراغی را به شما توصیه می کنم.
۴ چه تخلفاتی در اصول و فنون نظارت بر اجرا می تواند رخ دهد که باید کنترل کرده و مراقب باشیم؟
برای شروع پروژه نظارت و کنترل اجرا مهندس ناظر حرف‌های زیادی را برای گفتن دارد؛ چرا که مهندس ناظر به‌تمامی عملیات پی‌سازی، بتن‌ریزی، سفت‌کاری، نازک‌کاری و … توجه نشان می‌دهد. به این دلیل که بتواند از هرگونه مشکل در این حوزه جلوگیری به عمل آورد. البته نوع پروژه شما صد درصد می‌تواند بخش‌های مختلفی را برای نظارت و کنترل اجرا مشخص نماید. اما دراین بین، مهندسین ناظر به کیفیت مصالح، نوع ساخت و عملکرد کارگران و… به‌صورت کلی توجه ویژه نشان می‌دهند. قبل از هر کاری برای انجام خدمات مرتبط مهندس ناظر باید از زمین موردنظر بازدید کاملی داشته باشد تا بدین ترتیب، برای انجام نقشه‌کشی اقدام نماید. پیدا کردن محل پی و شناژ، آرماتوربندی، قالب‌بندی، ساختمان بتن، بتن‌ریزی و اجرای به ترتیب ستون‌ها، تیرها و سقف‌ها هرکدام در حوزه تخصص مهندس ناظر است که صد در صد برای هر پروژه عمرانی مراحل گفته‌شده، جزء مهم‌ترین ها در امر نظارت پروژه های ساختمانی به‌حساب می‌آیند.لذا نظارت بر کلیه موارد گفته شده الزامی می باشد.
۵ در پایان چه توصیه ای برای موفقیت و دوری از شکست در اصول و فنون نظارت بر اجرا می فرمایید؟
از نظر اینجانب بدون شک در امر نظارت و کنترل اجرا ناظر هماهنگ‌کننده وظیفه بسیار مهمی را بر عهده دارد؛ چراکه ارتباط بین ناظر و مجری طرح تحت نظر، ناظر هماهنگ‌کننده انجام می‌پذیرد. همین امر به کیفیت و کمیت اجرای پروژه کمک می‌کند . بین ناظر و مجری در برخی از شرایط اختلاف ریز و درشتی شاید مشاهده شود که در این بین، مهندس ناظر باید هر چه سریع‌تر به رفع اختلاف بپردازد و با رعایت کامل مقررات ملی ساخت و ساز به اجرای نقشه و مشخصات فنی نیز توجه نشان دهد. ناظر هماهنگ‌کننده به‌عنوان شخص حقیقی و حقوقی دارای پروانه اشتغال و صلاحیت نظارت در رشته معماری است که مسئولیت بسیار پررنگی را در امر ساختمان وساخت و ساز و پروژه های عمرانی بر عهده دارد. حوزه نظارت و کنترل اجرا حوزه پیچیده‌ای است، صد درصد نظارت در ساخت‌وساز، اجرای تأسیسات برقی و تأسیسات مکانیکی حیطه کاری متفاوتی را مشخص می‌کند و همین دلیل، وظیفه و مسئولیت مهندس ناظر به نوع پروژه مرتبط می‌شود .